CoCoCo27 - OdG Destinazione canoni patrimonio comunale abitativo

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Oggetto: Destinazione canoni patrimonio comunale abitativo

IL CONSIGLIO COMUNALE
Premesso
- che il Comune di Como possiede 792 alloggi, di cui 755 rientranti nell'Edilizia Residenziale Pubblica (ERP) e 37 extra-ERP;
- che il ruolo principale di riscossione abitazioni, box e posti auto per l'anno 2010, al lordo delle morosità recentemente calcolate in euro 209.369, risulta pari ad euro 1.115.814;
- che nel contempo la manutenzione ordinaria del patrimonio abitativo ha comportato impegni, negli anni dal 2007 al 2010, da un minimo di euro 81.787 (2007) a un massimo di euro 188.105 (2009), e che la manutenzione straordinaria nello stesso periodo è ammontata a euro 993.900, pari ad una media inferiore a euro 250.000 annui;

Considerato
- che il reperimento di risorse da utilizzare per ristrutturazioni e manutenzione è stato invocato dalla Giunta a ragione fondamentale e necessaria per l'alienazione di una quota del patrimonio abitativo comunale;
- che le cifre riportate in premessa evidenziano invece che i canoni introitati sarebbero stati ampiamente sufficienti alla copertura di spese nella misura sinora realizzata;
- che le previsioni in ordine alle necessità impellenti di manutenzione e recupero inducono a reperire risorse in misura maggiore rispetto al recente passato, onde evitare situazioni di degrado;
- che appare incongruo destinare i canoni di unità abitative che hanno in massima parte una destinazione d'uso sociale ad impieghi di natura differente;

IMPEGNA
Il Sindaco e la Giunta della Comune a destinare alle attività di ristrutturazioni e manutenzione del patrimonio immobiliare in oggetto una quota non inferiore all'80% di quanto viene annualmente introitato con la riscossione dei canoni in oggetto.

I consiglieri
Andrea Luppi e altri